PRODEJ: Moderní byt 3+kk, 61 m2, Plzeň - Skvrňany

Krásně a komplexně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+kk v Plzni    NOVINKA

Nabídková cena: 4.590.000,- Kč 

Rádi bychom vám představili naši exkluzivní nabídku - moderní byt 3+kk v oblíbené lokalitě Plzeň - Skvrňany. Tento byt nejenže nabízí skvělou dispozici, ale také prošel komplexní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení a moderní vzhled. Byt má celkovou výměru 60,7 m2 (58,9 m2 byt + 1,8 m2 sklep. kóje) a nachází se ve zvýšeném přízemí panelového domu v klidné ulici Karla Steinera 35, Plzeň – Zadní Skvrňany, což je slepá ulice zajišťující nízkou frekvenci dopravy.

Tato lokalita se těší v rámci Plzně stále větší oblibě, jelikož nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V těsné blízkosti je 63. MŠ, ZUŠ, knihovna, prodejna Albert, pošta, dětské hřiště či cyklostezka. V blízkosti je pak 15. a 33. ZŠ, nově vybudované OC Alice mj. s prodejnou Penny, dále zdravotní centrum s lékárnou, psí hřiště a další menší prodejny a služby. Výhodou je i výborně dopravní napojení na Západní obchvat Plzně s perfektní dostupností Borských polí, dálnice D5, ale i sídliště Bolevec/Vinice a OC Globus. Nejbližší zastávka MHD (autobus) je vzdálena pouze 150 m, tramvaj č. 2 či železniční zastávka jsou ve vzdálenosti pouze 350 m. Další výhodou daného místa je výborná dostupnost přírody, řeky Mže či možnosti sportovního vyžití v okolí.

Bytový dům je ve výborném stavu – zateplená fasáda, plastová okna, střecha po revitalizaci, nový výtah, vstupní dveře i zvonky. Dobře fungující SVJ, měsíční poplatky cca 3.100,- Kč/měs. vč. fondu oprav + poplatky za elektřinu a plyn. Možnost parkování přímo před domem. Jedná se o klidnou a příjemnou rezidenční lokalitu s dětským hřištěm a MŠ v sousedství, kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností (MHD pouze 3 minuty pěšky).

Rekonstrukce bytu probíhala na základě konzultací a doporučení od interiérového architekta. Rekonstrukce byla provedena v 7-12/2023. V příloze si můžete prohlédnout možnosti zařízení bytu nábytkem.

Dispozice bytu – 3+kk:

• Předsíň (7,7 m2)
• Obývací pokoj s kuch. koutem (20,2 m2)
• Ložnice - příp. větší dětský pokoj (16,1 m2)
• Dětský pokoj - příp. menší ložnice či pracovna (8,6 m2)
• Koupelna s WC (4,6 m2)
• Komora (1,7 m2)
• Sklepní kóje v 1.PP (1,8 m2)

Vybavení a rekonstrukce:

• komplexní rekonstrukce celého bytu
• promyšlená úprava dispozice s perfektním využitím prostoru
• kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů
• kompletní výměna rozvodů vody a odpadu
• kompletní úpravu povrchů stěn (štukování, malování)
• kompletní nové kvalitní podlahové krytiny v celém bytě vč. stěrkování
• nové bezpečnostní vchodové dveře vč. kování
• nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní + 1 x posuvné dveře
• kompletně nové bytové jádro vč. nové koupelny s WC a přípravou pro pračku
• nadstandardní velkoformátové dlažby a obklady
• umyvadlová skříňka 60 cm
• designové zrcadlo s LED podsvícením
• kvalitní baterie v černé barvě
• vana s praktickou sprchovou zástěnou
• designové WC se "softclose" prkénkem
• SDK podhledy v celém bytě
• nová LED svítidla v celém bytě
• kompletní nová rohová kuch. linka s rozšířenou pracovní plochou pod oknem
• nové zabudované vestavné spotřebiče značky Gorenje (myčka 60 cm, el. trouba, indukční varná deska), LED osvětlení, granitový dřez a digestoř s vl. osvětlením
• nové žaluzie v celém bytě

Byt nemá žádné právní vady, neváznou na něm zástavní práva či jiná omezení. Lze financovat hypotečním úvěrem – rádi Vám s tím v případě potřeby pomůžeme.

Tento byt nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a klidné lokality s kompletní občanskou vybaveností. 

Níže si můžete prohlédnout fotogalerii nabízeného bytu, půdorys vč. výměr místností a také několik vizualizací, jak je možné byt vybavit nábytkem.

Prohlídka není problém – stačí zavolat a domluvit si termín. Budeme se těšit.

Fotogalerie bytu 3+kk v Plzni - Skvrňanech:

Adresa: Plzeň - Skvrňany, Karla Steinera 35