NOVINKA: HOTEL "KOHOUT" v Merklíně u Přeštic, okr. Plzeň-jih

Investiční příležitost v srdci Merklína u Přeštic  

 Nabídková cena: 8.490.000,- Kč

V rámci exkluzivního zastoupení bychom Vám rádi nabídli prodej zavedeného hotelu Kohout. 

Hledáte funkční podnik s historií, stabilním zázemím a potenciálem dalšího rozvoje? Nabízíme k prodeji zavedený hotel Kohout, který se nachází v samotném centru obce Merklín, jen pár minut jízdy od Přeštic, v okrese Plzeň-jih. Objekt je situován v bezprostřední blízkosti hlavního náměstí, při frekventované ulici Sokolská, což zajišťuje výbornou viditelnost, dostupnost i stálý pohyb místních i návštěvníků. Dvoupodlažní zděný dům je částečně podsklepen, disponuje volnou půdou a sedlovou střechou. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva (uhlí), příprava TUV zajištěna v el. bojlerech.

Přízemí je plně přizpůsobeno restauračnímu provozu: oblíbená místní pivnice, dva samostatné salónky vhodné pro oslavy, firemní akce či školení, funkční kuchyně a skladové prostory, venkovní terasa, ideální pro letní provoz. Po centrálním schodišti se dostaneme do patra, kde se nachází: 5 x ubytovací pokoj s vlastním sociálním zázemím, vhodné pro hotelový či penzionový provoz, 3 sklady, byt správce o 2 místnostech a soc. zázemí, který umožňuje bydlení přímo v objektu nebo jako zázemí pro personál. Suterén je rozdělen do dvou samostatných přístupných částí. Levá je přístupná ze dvora a obsahuje kotelnu. Pravá část je přístupná z přízemí, obsahuje pivní box a nevyužívané skladové prostory. Hospodářský objekt obsahuje v jižní části garáž a dílnu.

Nemovitost má investiční potenciál a je ideální pro pokračování v hotelovém a restauračním provozu, přestavbu na modernější penzion, ubytování pro zaměstnance, apartmánové bydlení, sídlo firmy, kombinaci podnikání a vlastního bydlení apod. Díky své poloze, dispozici a velikosti nabízí hotel Kohout okamžitý provoz i prostor pro další rozvoj a modernizaci.

Užitná plocha: restaurace + zázemí 215 m2, ubytovací část 140 m2, provozní prostory (dílna, garáž, sklad) 60 m2. Obestavěný prostor 2649 m3.

Zastavěná plocha: suterén (153 m2), přízemí (231 m2)

Celková výměra pozemku činí 1 213 m², vjezd přímo z veřejné komunikace.

Objekt je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn.

Stáří objektu: odhadem cca 90 let

Dle ÚP se budova nachází v zóně "plochy smíšené obytné – městské".

Dle dostupných povodňových map se nachází mimo území s rizikem povodně/záplavy.

Mezi hlavní výhody patří: centrum obce, zavedený provoz, restaurace + ubytování, venkovní terasa, velký oplocený pozemek, silný lokální potenciál.

Hotel Kohout je místem, kde může vzniknout váš další úspěšný podnikatelský příběh. Pro více informací a rezervaci prohlídky nás prosím kontaktujte. Budeme se těšit.

Kontakt: p. Kamil Bílý: 603 728 110

Fotogalerie:

Adresa - přesné umístění pozemku na Mapy.cz: Merklín, Sokolská ul. 63