Předmětem prodeje je velmi pěkný a prostorný zděný byt s moderní a praktickou dispozicí 3+1 se zasklenou lodžií s příslušenstvím a sklepem v 1.NP. Praktická dispozice bytu o výměře 82 m2 sestává z prostorné předsíně s vestavěnou skříní, kuchyně, velkého obývacího pokoje, dvou ložnic, zasklené lodžie (3 m2), koupelny, samostatného WC a komory. Všechny místnosti jsou neprůchozí - samostatně přístupné z předsíně. Nabízí se i propojení kuchyně s obývacím pokojem, čímž by mohl vzniknout velký byt 3+kk. Budova pochází z roku 1980 a nachází se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Plzni - na rozhraní Bolevce a Severního Předměstí, v poměrně řídké zástavbě zejména rodinných domů. Od Karlovarské ulice je bytový dům odcloněn vzrostlými stromy, zelení a plotem. Jedná se o málo frekventovanou lokalitu (příjezd k domu je z ulice Žofie Podlipské, což je slepá ulice). V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, centrum msta vzdáleno pouze 2,5 km, v těsné blízkosti je také zastávka MHD (tramvaj č. 4). Samotný byt se nachází ve 2.NP velmi dobře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Dům prošel kompletní revitalizací vč. nové zateplené fasády, výměny pův. oken za nová plastová a rekonstrukce střechy vč. klempířských prvků. Byt se nachází v dobrém stavu, podlahy plovoucí dřevěné a laminátové, s PVC a ker. dlaždicemi, okna plastová s novými izolačními dvojskly a žaluziemi, dveře hladké plné a prosklené, v obývacím pokoji posuvné, rozvody internetu (Pilsfree) a STA zavedeny do dvou pokojů, v předsíni je velká vestavěná skříň, vytápění je v bytě etážové z vlastního nového plynového kotle Junkers, který zajišťuje i přípravu TUV, radiátory litinové, v koupelně je vana, umyvadlo, kotel ÚT a příprava pro pračku, WC samostatné, v kuchyni je kuch. linka, kombinovaný sporák, digestoř a spíž. K bytu náleží v přízemí umístěná prostorná sklepní kóje. Tento byt vřele doporučujeme a to zejména s ohledem na skvělou a velmi žádanou lokalitu, moderní dispoziční řešení a dobrý technický stav!
Prohlídky zajistí: p. Harmáček: 608 823 313, 377 235 806
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
PENB nebyl předložen, tudíž uvádíme PENB = energetická třída G.
